L’étude thermique est une analyse approfondie de la performance énergétique d’un bâtiment, qui permet de déterminer les zones de déperditions d’énergie, et de concevoir des solutions pour améliorer l’efficacité thermique. Ce type d’analyse peut être réalisé à différents moments dans le cycle de vie d’un bâtiment pour maximiser son impact sur l’efficacité énergétique. Pour en savoir plus, lisez l’article qui suit.
La période la plus appropriée pour réaliser une étude thermique
Il est important de déterminer les objectifs de l’analyse pour savoir à quel moment réaliser une étude thermique. Si vous êtes en train de construire un nouveau bâtiment, une étude thermique est obligatoire pendant la phase de conception. Cela vous permettra d’optimiser la performance énergétique dès le départ d’une part, et de réduire les coûts liés à la mise en place de solutions d’efficacité énergétique, d’autre part.
L’étude thermique est une opération préalable au chantier qui permet d’identifier les sources de chaleur et de froid, de calculer leur pouvoir calorifique et leur évolution en fonction des conditions météorologiques. Elle sert notamment à valider les choix architecturaux, techniques (chauffage, ventilation) ou encore les matériaux dont vous disposez pour construire votre habitation.
Par contre, si vous possédez déjà un local, il est recommandé de réaliser une étude thermique à des moments clés, tels que la mise en place de nouveaux systèmes de chauffage ou la rénovation de certaines parties du bâtiment. L’étude thermique peut aider à déterminer les zones de déperdition d’énergie dans le bâtiment et à trouver des solutions pour les résoudre, ce qui peut entraîner une réduction significative des coûts d’énergie.
Toutefois, il est plus judicieux de réaliser ce type d’étude lorsque vous rencontrez des zones de surchauffe ou de refroidissement excessif. Le but de l’analyse est d’identifier les causes de ces problèmes et à trouver des solutions pour les résoudre.
Enfin, il est important de tenir compte de la saison lors de la réalisation d’une étude thermique. Les spécialistes en étude thermique recommandent d’effectuer une analyse pendant les mois les plus froids ou les plus chauds de l’année. Cela permettra d’avoir une meilleure compréhension des problèmes de performance énergétique dans des conditions climatiques extrêmes.
Quelles sont les obligations à respecter ?
Une étude thermique est soumise à des obligations qui varient en fonction du pays et du type de bâtiment concerné.
En France, les obligations en matière d’étude thermique sont définies par la réglementation thermique RT 2012. Selon cette réglementation, tous les bâtiments neufs doivent faire l’objet d’une étude thermique afin de vérifier qu’ils sont conformes aux exigences en matière d’efficacité énergétique. Les résultats de l’étude thermique doivent également être présentés au moment de la demande de permis de construire. Ce diagnostic est également obligatoire en cas de vente d’un bien immobilier ou encore dans le cadre d’une expertise construction.
Il est également important de noter que certaines obligations en matière d’étude thermique sont liées à des programmes de subventions et de primes d’énergie. Par exemple, si vous êtes éligible à un programme de subventions en vue d’une amélioration énergétique, il est possible que vous soyez tenu de réaliser une étude thermique. Dans ce cas, le constructeur est soumis à une obligation de résultats en matière de performances énergétiques.
Enfin, il est important de mentionner que les obligations en matière d’étude thermique peuvent également dépendre du type de bâtiment concerné. Les locaux industriels et commerciaux sont régies par des obligations différentes de celles des logements résidentiels. Ces critères varient en fonction des exigences en matière d’efficacité énergétique, mais aussi en fonction des programmes de subventions et des primes d’énergie disponibles.
