Dans le domaine commercial, les retards de livraison et la variation des prix d’une commande donnée sont pardonnés suite à des excuses, une explication valable ou un geste commercial. Sachez que dans le monde de la construction, ces manœuvres sont impardonnables et peuvent faire l’objet d’un litige ou d’une procédure contentieuse entre un constructeur et son client. C’est l’essence même de la garantie de livraison aux prix et délais convenus.
Pourquoi opter pour une garantie de livraison ?
Avant tout, il faut savoir que la gestion d’un chantier est complexe, même pour un maître d’œuvre professionnel. En effet, malgré les marges prises par le bureau d’étude chargé de la conception du projet immobilier, il faut tenir compte du fait que dans le monde de la construction, la conception diffère souvent de la réalité. Cette dernière est soumise à quelques facteurs indépendants de la volonté du constructeur tels que :
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- La gestion du personnel ;
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- Le retard ou le défaut de livraison du fournisseur ;
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- L’inflation.
Comment ça marche ?
Dès la soumission de son offre, un professionnel de la construction doit tenir compte de tous les paramètres imaginables afin de rassurer son client de la réalisation des travaux qui lui sont assignés, et ce, dans les délais stipulés dans le contrat. C’est dans cette optique qu’il se rapproche de sa banque ou d’un quelconque établissement financier qui se portera garant du financement des travaux en question, dans le délai imparti et au prix convenu avec le client. Ce contrat se concrétise par la délivrance d’un certificat de garantie de livraison aux prix et délais convenus.
Quels sont les enjeux de la garantie de livraison ?
Prouve l’intégrité du maître d’œuvre
En général, l’exigence du certificat de garantie de livraison aux prix et délais convenus est un système d’élimination des participants douteux. En effet, il prouve l’intégrité du maître d’œuvre dans la mesure où c’est un indicateur de performance très pertinent. Il est important de noter que ce document :
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- Symbolise le professionnalisme du maître d’œuvre ;
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- Témoigne de la confiance d’un établissement financier envers le prestataire ;
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- Concrétise l’engagement de l’entreprise.
Bref, c’est un indicateur pertinent de l’intégrité du maître d’œuvre, car seule une entreprise expérimentée et sérieuse a les capacités de se procurer un tel document auprès d’un établissement financier.
Sécurise le maître d’ouvrage
Le respect de chaque clause du contrat signé par les deux partis figure parmi les qualités d’un bon leader. Cela signifie que les conditions politiques, économiques et sociales à venir ne doivent pas affecter les travaux engagés. C’est grâce à la garantie de livraison dont il est bénéficiaire que le maître d’œuvre pourra assurer :
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- La qualité de l’ouvrage ;
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- Le respect des délais d’exécution des travaux de construction ;
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- L’absence d’une facture supplémentaire hors devis, malgré l’éventualité d’une inflation économique.
Bref, la garantie de livraison aux prix et délais convenus sécurise le maître d’ouvrage, car le constructeur dispose des moyens financiers suffisants lui permettant de faire face aux aléas du métier en vue de respecter ses engagements envers son client.
Favorise un climat de confiance
La confiance mutuelle est une base non négligeable conditionnant la pérennité de la relation entre deux ou plusieurs contractants. La garantie de livraison aux prix et délais convenus est un facteur essentiel favorisant le respect de ce principe. Ce climat de confiance a pour conséquence la satisfaction et la fidélité du client.
D’autre part, vis-à-vis de l’établissement financier, il faut savoir qu’une garantie non réclamée est une preuve de la performance et du sérieux de l’entreprise. Cette situation donnera lieu à la promesse d’une future collaboration entre les deux entités.
